老房子的裝修確實(shí)比新房子裝修好復(fù)雜，主要是老房子的入住率很高，裝修施工的時(shí)候很容易影響附近鄰居的生活。在裝修之前一定要先提前和鄰居們打好招呼，免得到時(shí)候被投訴導(dǎo)致延誤工期，自己也要注意別太早或太晚施工等。還有一些其他問題，我們繼續(xù)聊。

老房子的樓層普遍還是較少的，特別是底層的戶型，采光也不好，通風(fēng)也不好，回潮還嚴(yán)重。墻面地面還有開裂空鼓發(fā)霉等等問題，水管還很有可能已經(jīng)生銹，電線也容易老化而造成火災(zāi)。所以一定要在原戶型的設(shè)計(jì)規(guī)劃上，根據(jù)自己的實(shí)際需求和裝修風(fēng)格進(jìn)行重新布局。為了保證入住后的安全，那些難以分辨的承重墻就不要?jiǎng)?，水電路也全部更換新的。

老房子的改造流程，會(huì)比新房子裝修流程多，主要還是這幾個(gè)。

拆除會(huì)比新房子更麻煩，一般老房子都是鋼筋混凝土或者是磚混結(jié)構(gòu)。這些房子的承重是鋼筋混凝土樓板和磚墻或磚柱，能夠辨別出承重墻的還算好。如果辨別出來的話，還是不要?jiǎng)拥暮?，?shí)在想要拆，可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或?qū)I(yè)人士幫忙辨別。

檢查墻面的情況，如果墻面的問題還是比較簡單的，那么只需要鏟除掉原先的墻面漆就好了。之后再用水泥砂漿重新找平，再刮膩?zhàn)雍缶涂梢赃M(jìn)行其他的裝飾了，比如刷乳膠漆或者貼墻紙等。

如果墻內(nèi)是沙灰墻，鏟墻需要鏟到紅磚為止，然后重新進(jìn)行粉刷。不想這樣做的話，可以直接在原來的墻面上裝石膏板也是可以的；如果墻內(nèi)是水泥墻，那么檢查下墻體有沒有裂縫或者窟窿等，有這些問題的時(shí)候就需要新進(jìn)行修補(bǔ)才行。

老房子的水電還是需要重新更換新的，一個(gè)是原來的水電有可能已經(jīng)老化，也有可能被多次改造過了，結(jié)頭太多的話，隱患也就大了。其次裝修后肯定也需要居住個(gè)10到15年吧，原來電線的負(fù)荷未必能夠承受你將來需要用的電器。

接下來的水電、瓦工、木工和油漆就和新房裝修的流程是一樣的。總結(jié)一下就是：承重墻不能拆除，水電要按照自己的需求重新布局，墻面頂面要先檢查再裝修。