交房驗(yàn)房是對于一個(gè)業(yè)主來說，真不知道該從那幾方面入手，今天長治裝一網(wǎng)小編給大家整理一下，希望能夠幫助大家梳理一下，更好的實(shí)現(xiàn)驗(yàn)房。驗(yàn)房基本上從幾個(gè)方面驗(yàn)收：

 驗(yàn)房的流程是怎樣的

1、檢查房屋手續(xù)

當(dāng)大家接到了開發(fā)商那邊的接房通知之后，首先就要到現(xiàn)場去審核開發(fā)商相關(guān)證件，一般需要查看的就是三書一證一表，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》。

2、五證二書

五證二書辦齊之后才簽合同，五證二書中最主要的是國有土地使用證 、預(yù)售許可證這兩個(gè)證。

 3、交合理費(fèi)用

當(dāng)大家完成了房屋的交接之后還需要去繳納一些費(fèi)用，一般房屋交接后大家需要交納的費(fèi)用包括了物業(yè)管理費(fèi)（應(yīng)有市物價(jià)局批文）、房屋面積差補(bǔ)款等。

4、看合同核面積

實(shí)際面積和合同上標(biāo)準(zhǔn)的是否一致。設(shè)備的品牌、數(shù)量是否一致，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和原圖是否和原來一致，也就是說這個(gè)房子實(shí)際的所有東西是否和合同上所寫的一致。

房屋驗(yàn)收要注意什么

1、檢查門窗判質(zhì)量

2、不滲不漏衛(wèi)生間

3、打開龍頭查漏堵

4、廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道

5、保險(xiǎn)插座護(hù)幼童