二手房裝修的幾個(gè)重點(diǎn)

1、設(shè)計(jì)與規(guī)劃

二次改造時(shí)，需要對(duì)房屋進(jìn)行整體的規(guī)劃設(shè)計(jì)，此時(shí)設(shè)計(jì)師需與業(yè)主進(jìn)行充分溝通，確定哪些必須拆改、替換以及新的設(shè)計(jì)、風(fēng)格意向等。

2、拆改項(xiàng)目

二手房拆改項(xiàng)目較多，需要考慮的細(xì)節(jié)也很多，著重注意以下兩點(diǎn)。

◆ 承重墻

在二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)中，首先要考慮的就是承重墻問(wèn)題。在歐坊9S藍(lán)鉆工程體系——施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中，要求施工人員在拆改時(shí)，嚴(yán)格遵循“四不拆”原則，即承重墻、梁柱、墻體鋼筋及嵌在混凝土中的門(mén)框嚴(yán)禁拆除，因?yàn)檫@些地方不能隨心所欲進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，否則會(huì)破壞力的平衡帶來(lái)安全隱患。

◆ 衛(wèi)浴拆除中的防水處理

衛(wèi)浴拆改也是一項(xiàng)比較繁雜的工程，在拆除過(guò)程中務(wù)必注意不要破壞防水層，在此基礎(chǔ)上歐坊還會(huì)進(jìn)行二次防水處理，保證衛(wèi)生間的防漏、防滲、防潮效果。

3、二手房原強(qiáng)電系統(tǒng)問(wèn)題：

1、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線(xiàn)為鋁芯線(xiàn)或者小徑銅芯線(xiàn)，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。

2、上世紀(jì)末國(guó)家曾對(duì)二手房強(qiáng)電進(jìn)行過(guò)增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線(xiàn)纜走線(xiàn)大多為線(xiàn)槽走線(xiàn)或者直接用護(hù)套線(xiàn)走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性;

3、老房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

解決方法：由于現(xiàn)實(shí)生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，龍軒水電根據(jù)二手房強(qiáng)電系統(tǒng)組織情況，對(duì)60平米左右二室一廳老房強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置:空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿(mǎn)足未來(lái)十年需求。

二手房裝修關(guān)鍵在于細(xì)節(jié)的把握，而設(shè)計(jì)師的周全考慮、裝修公司施工人員的專(zhuān)業(yè)技藝及裝修公司的管理能力，決定了業(yè)主能否擁有一個(gè)品質(zhì)至上的理想之家。豐城裝修公司提醒廣大業(yè)主選一個(gè)好的豐城裝修公司很重要